律师简介
吴亮律师，现执业于浙江佑平律师事务所，专职律师，承办过刑事辩护、取保候审、交通肇事、婚姻家庭、人身损害、工伤赔偿、房产纠纷、合同纠纷、债权债务等各类案件，积累了丰富的实务经验。爱岗敬业，工作业绩突出，热心公益事业，积极参与法律援助公益活动，坚持诚实守信，护当事人的合法权利是律师的天职，追求社会的公正、公平是律师的奋斗目标。
吴亮律师
浙江佑平律师事务所执业律师
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法律资讯
NEWS
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07/15
25
物业费包含门禁吗
物业费不包含门禁的单独费用，停门禁卡因未交物业费不合法。依据《物业管理条例》等法律规定，物业公司应按服务合同约定提供服务，擅自停门禁卡违反合同，可能影响业主正常生活及安全。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 物业费不含门禁费，处理方式如下：1. 与物业协商：明确物业费构成，要求恢复门禁使用。2. 保留证据：收集物业违规证据，如停门禁卡通知等。3. 法律途径：协商无果，向法院起诉，要求物业履行合同。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话1555
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07/15
25
投诉快递被加入黑名单，有什么解决办法？
投诉快递被加入黑名单，可向国家邮政管理局申诉解决。依据《邮政法》等规定，消费者有权对快递服务进行投诉，国家邮政管理局负责处理。若不及时处理，可能导致消费者权益受损，如无法正常使用快递服务等。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 投诉快递常见方式有向快递公司、315协会或起诉。选择方式时，应优先考虑向快递公司投诉，无果后再向315协会或国家邮政管理局申诉，必要时可采取法律手段起诉。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（12
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07/15
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农转非宅基地的流程是怎样的？
农转非宅基地流程需遵循法律规定，先申请后审批。 分析：农转非宅基地是指将农村宅基地转为非农业用地，这通常涉及土地性质的转变和规划调整。根据相关法律法规，申请人需向当地土地管理部门提交申请，包括土地用途变更、规划调整等必要材料。管理部门将依法进行审查，若符合规划及法律法规要求，将批准变更并办理相关手续。 提醒：若申请长时间未被处理或遭遇无理拒绝，可能表明问题较严重，应及时咨询专业律师寻求帮助。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫
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07/14
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跟女友分手后她想跳楼，我有法律责任吗？
您没有直接法律责任。但依据《中华人民共和国民法典》等相关法律，若您有过激言行导致，则可能涉及。若不及时劝阻，可能产生不可挽回的后果，如生命危险。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 无需担责。操作：1.保持冷静，尝试沟通安抚女友情绪；2.如沟通无果，立即报警，让警方介入处理；3.如有必要，可联系女友家人或朋友共同劝阻；4.事后可寻求心理咨询帮助，以防类似情况再次发生。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5
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07/14
25
父母与子女的土地承包合同是分开的，子女能继承他们的土地吗？
子女能否继承父母土地需视情况。依据《农村土地承包法》，家庭成员去世，其他成员可继续承包；非本村户口则不能，但收益可继承。不及时处理可能导致土地权益纠纷或损失。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 子女能否继承土地看情况。操作如下：1.若为家庭承包且子女为本村户口，向村委会申请继续承包；2.若子女非本村户口，则只能继承土地承包收益，需与村委会协商处理收益分配；3.非家庭承包方式，继承人需了解承包合同，依法继承承包收益并决定是否继续承
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07/14
25
网贷逾期只还本金行吗
网贷逾期不能只还本金。根据《合同法》等规定，逾期需按协议还本付息及罚息。不及时处理可能导致信用受损、被起诉等严重后果。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 网贷逾期需还款。操作：1. 尽快与平台联系，了解罚息情况；2. 协商只还本金难度大，但可尝试减免部分罚息；3. 若无法协商，准备法律材料，应对可能诉讼。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 网贷逾期常见处理为协商还款或
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07/14
25
刚开始学校实习就不想干了，我能选择自主实习吗？
能否选择自主实习需参考学校规定及实习合同。分析：学校实习通常作为学生培养计划的一部分，具有教育和实践意义。是否能选择自主实习，首先需查看学校的实习规定，了解是否允许自主安排实习。同时，若已与学校或实习单位签订了实习合同，还需考虑合同条款对实习地点、方式等的限制。若违反规定或合同条款，可能面临学校处分或法律纠纷。提醒：若出现学校明确反对自主实习，或实习合同中有严格限制，但学生仍擅自决定自主实习，这可能构成严重违规，应及时咨询学校相关部门或法律顾问。 ✫✫✫✫✫有法律问
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07/14
25
担保贷款征信显示可疑什么意思
担保贷款征信显示“可疑”意味着贷款偿还存在不确定性。分析：在法律上，征信报告是评估个人或企业信用状况的重要依据。当担保贷款被标记为“可疑”时，通常表明该贷款的偿还能力或意愿受到质疑，可能存在违约风险。这可能是由于借款人的财务状况恶化、担保人出现问题或贷款用途不当等原因造成的。提醒：若征信报告长时间显示“可疑”，且借款人或担保人未能积极采取措施改善信用状况，这可能严重影响未来的贷款申请和信用评级，应及时咨询专业律师以寻求解决方案。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话1555555
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07/14
25
领养子女是否具备独生子女补贴资格？
领养子女在某些情况下可能具备独生子女补贴资格。分析：领养子女在法律上享有与亲生子女同等的权利和义务。然而，独生子女补贴的具体资格条件可能因地区和政策而异。一般来说，如果领养子女是家庭中唯一的孩子，且符合当地政策规定的其他条件，那么他们可能具备领取独生子女补贴的资格。但需注意，某些政策可能特别规定亲生子女的要求。提醒：如果领养子女在申请独生子女补贴时遭遇困难或拒绝，且家庭确实符合其他相关条件，这可能表明问题比较严重，应及时寻求当地民政部门或法律专业人士的进一步帮助。
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07/14
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外墙渗水物业责任划分
外墙渗水物业需协助处理，但责任主要在开发公司。依据《物业管理条例》等，物业负责公共区域，业主室内漏水应告知开发公司处理。若立面墙渗水超2年质保期，需业主自行维修，否则可能影响房屋结构和居住安全。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 外墙渗水找物业。具体操作：1. 质保期内，告知物业，由物业联系开发公司维修；2. 质保期外，业主需自行评估维修费用，考虑是否使用维修基金；3. 若渗水严重，影响居住，应立即采取措施防止扩大损害，并尽快联系专